인구가 점점 고령화로 진행되면서 기대수명이 늘어나는 모습을 보이고 있습니다. 이에 따라 국내 실버산업의 중요성이 커지면서 고령층 수요자를 고려한 실버타운 건설에 대형사들이 하나둘 진출하기 시작했습니다. 오늘은 이런 상황에서 새로 공급되는 마곡롯데캐슬루웨스트에 대해 알아보겠습니다.
롯데 건설이 공급하는 서울 실버 타운은, 서울시 강서구 마곡에 설립될 예정입니다. 총 4동으로 구성되어 있으며 지하 6층에서 15층 규모입니다. 대지면적은 15,238.50제곱미터에 해당하며 용적률은 599.95%, 건폐율은 59.09%로 법정기준보다 낮습니다.
2025년 9월 입주가 가능할 전망이며 총 810가구에 공급됩니다. 또한 주차는 920대가 가능한 공간을 확보했습니다. 51타입부터 149타입까지 다양한 면적으로 설계되었으며 총 10타입으로 구성되어 있습니다. 446실이 공급되는 51타입을 보면 순화형 특화구조로 되어 있습니다.
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컴팩트한 구성으로 1~2인 가구에 최적화된 평면 구조입니다. 이곳은 분리형 1개의 룸으로 구성되어 있는데 포켓도어와 순환형 동선을 활용하여 개방감을 느낄 수 있습니다. 더 넓은 드레스룸을 설계하고 발코니를 통해 실사용 면적을 극대화했습니다.
84실이 공급되는 79A를 보면 3Bay 구조입니다. 2개의 침실과 드레스룸을 확보한 평면 구조로 공간 활용도를 높였습니다. 이 밖에도 붙박이 장롱을 사용하여 실사용 면적을 넓혔습니다. 주방은 아일랜드 식탁과 연계된 장식장이 있어 고급화되었습니다.
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마곡롯데캐슬루웨스트(2024년08월예정) 서울특별시 강서구 마곡동 767-3
마곡나루역 5번 출구 서울특별시 강서구 마곡동
마곡 롯데캐슬 웨스트에서 기본적으로 제공되는 가전에는 빌트인 콤비 냉장고와 드럼세탁기, 전기오븐, 그리고 인덕션이 있습니다. 이외에도 금고가 제공됩니다. 그래서 기본적인 가전이 갖추어져 있어서 쾌적하게 입주할 수 있습니다.거주 연령을 고려해 현관뿐만 아니라 침실로 들어가는 문은 문턱이 없는 무단 차량으로 설계돼 있습니다. 또한 미닫이문으로 되어 있어 여닫기가 편리합니다.거실은 우물천장을 적용하여 층고가 높고 은은한 간접조명으로 멋스러운 분위기를 자아냅니다. 또한 서울 실버타운 TV쪽 벽면에는 아트월로 시공되어 고급스러운 분위기를 연출합니다.그리고 긴급 호출 시스템을 갖추고 있습니다. 빨간색 버튼을 누르면 바로 운영 센터에 긴급 신호가 도착합니다. 거실뿐만 아니라 각 방과 욕실에도 버튼을 설치했습니다. 따라서 긴급사태에 조기에 대처할 수 있습니다.욕실을 살펴보니 시니어의 편의를 위해 세면대 높이를 낮췄습니다. 그 밖에도 안전과 편리성을 고려한 미끄럼 방지 타일과 바닥 난방도 설치하고 있습니다.각 가구에는 비스포크 발코니가 있어 입소자들이 가든형, 헬스형, PET형 중 원하는 것을 골라 본인에게 적절한 공간을 설계할 수 있습니다.단지의 중심에 송군을 구성하고 있기 때문에 마곡 롯데캐슬루웨스트는 지하에서도 오픈 가든을 즐길 수 있습니다. 이외에도 지하 1층에 게임룸과 다목적홀 AV룸, 노래방을 갖추고 있습니다.IT교육실, 평생교육관이 있어 지자체 프로그램과 연계한 다양한 학습이 가능합니다. 이 밖에도 지하 2층에는 다양한 운동시설을 구성하고 있습니다. 피트니스 센터 뿐만 아니라 필라테스 시설과 스트레칭 존이 따로 있어 편안하게 이용하실 수 있습니다.이외에도 가든갤러리나 공공보행로를 통해 단지 내에서 햇빛과 자연을 느낄 수 있는 환경입니다. 메디컬 케어 존과 응급 관리 센터가 서울 실버 타운에 필요한 시설을 갖추고 있는 것 같습니다.그래서 의료기관과 연계된 24시간 응급관리 서비스를 받을 수 있는 환경입니다. 단지 내에서 종합건강검진, 유전자검사를 할 수 있으며 맞춤형 운동처방도 가능합니다.5성급 호텔에서 이용 가능한 컨시어지 서비스를 제공하고 있습니다. 그래서 비즈니스 업무 지원과 택배 보관, 하우스 피킹 그리고 리셉션 서비스를 부담없이 이용하실 수 있습니다.서울실버타운은 반려동물 동반 입소가 가능합니다. 또한 애완동물과 함께 참여할 수 있는 다양한 클래스를 제공합니다. 그래서 입주민의 풍요로운 일상을 지원합니다.노인들의 생활에 활력을 주는 다채로운 인프라가 구축되었습니다. 구체적으로 살펴보면 마곡롯데캐슬루웨스트는 근처에 롯데백화점이나 몰, 그리고 슈퍼가 있어서 편리한 쇼핑이 가능합니다.LG아트센터와 스페이스K미술관이 인근에 형성되었습니다. 그래서 다양한 문화생활을 즐길 수 있는 입지입니다.이외에도 강서구는 의료관광특구로 지정되어 해당하는 각종 의료시설이 모여 있습니다. 그래서 미즈미디어 의원, 그리고 웰튼 의원을 이용할 때 쾌적한 장소입니다.인프라가 갖춰져 있어도 도심에서 넓은 자연을 만나긴 어렵습니다. 하지만 이곳은 약 50평방미터 규모의 생태공원이 인접해 있습니다.네 가지 주제로 구성되어 있어 다양한 자연을 느낄 수 있도록 구성하였습니다. 그 밖에도 식물원에서 한강 산책로까지 연결되어 있어 그린 네트워크를 갖추고 있는 것으로 보입니다.지하철역이 가까이 있어 서울실버타운은 공항철도, 5호선, 9호선 모두 편리하게 이동할 수 있는 역세권입니다. 이와 함께 공항대로, 올림픽대로를 통해 차량으로 이동하기에도 편리합니다.글로벌 행사와 다양한 전시가 진행될 것으로 예상하는 MICE 복합단지가 설립될 계획입니다. 약 코엑스의 2배 규모로 다양한 유동인구가 발생할 것으로 예상합니다.의료 시설뿐만 아니라 다양한 인프라를 갖추고 있습니다. 그 외에도 문화생활을 즐길 수 있어 은퇴 다양한 트렌드를 누리면서 마곡롯데캐슬웨스트에서 생활할 수 있습니다.#마곡VL르웨스트 #서울시니어타운분양 #시니어타운 #서울실버타운